第101章 坂田基地規劃，設想建設藍圖
第101章 坂田基地規劃，設想建設藍圖
在將坂田荒地交給陳亞鵬管理僅不到一天時間，除草施工隊已經完成了除草工作，露出了20萬平方米荒地的真容。
除草以後，就是規劃與設計，陳星也沒急著去找設計團隊，而是找到了雷兵。
他做為深城土地局的局長，在基建方面的人脈自然不言而喻，而且有他的出面，建築質量方面也能有相應的保障。
雷兵也沒有畫餅，在得知坂田荒地除草完成後，立馬就帶上了兩個精通土地佈局規劃的工程師，找到了陳星商議。
“你好陳總，我叫範小彬，是土地建設與規劃部門的，我可太仰慕您了，你看我用的還是龍興x1手機，85後青年企業家，你可是獨秀一枝的領先啊！”
“我叫範小勤，他是我哥哥，我們可是陳總伱的鐵桿粉絲，璀璨x1手機我眼睛也不眨直接就秒了，這次雷局說要幫龍興科技的總部基地做佈局規劃，陳總放心，我們兄弟倆肯定盡心盡責。”
兩人輪番自我介紹，還不忘展示一下使用的手機，表達自己對龍興科技公司的認可。
他們年紀不大，應該在三十歲左右，並且兩人長相極其相似，應該是雙胞胎。
“獨秀一枝不敢當，龍國還是有很多青年企業家走在我前面的。”陳星連忙謙虛否認，隨後也簡單自我介紹道：
“兩位年紀與我差不多，叫陳總就見外了，喊我名字陳星就行，雷局引薦的人才我可太放心了，有兩位的鼎力相助，相信龍興科技基地很快就能建起來。”
“這可不行，該喊陳總就陳總，這不是年齡的事情。”
“沒錯，陳總就別謙虛了，我們可都是你的粉絲，建好基地，還能為我們帶來更優秀的產品呢。”
范家兄弟也連連客套。
等三人簡單熟悉過後，一旁的雷兵也笑著打圓場道：“稱呼方面我們就別糾結了，要是陳總願意，喊我小雷都行，不過吧，我都喊陳總，小彬和小勤喊陳星的話，那豈不是讓他們難堪嘛。”
小雷……
陳星哪裡真敢這樣喊。
要是把玩笑話當真，那屬實就是低情商表現了。
範小彬聽後，也附和道：“沒錯沒錯，這無關年齡職務，陳總喊我小彬就行。”
“我也一樣，喊我小勤就行。”
範小勤同樣附和道。
陳星也沒有深究這個話題，而是露出感激的目光看向雷兵道：“那我也不糾結稱呼了，不過還是要向雷局道句謝，感謝您的引薦，不然的話，我可又得為基地規劃頭疼到睡不著覺了。”
“害！”
雷兵擺了擺手，笑咪咪道：“小事小事，小彬和小勤都是清北畢業，有資深的規劃經驗，我們還是先進去再聊吧。”
陳星的話滴水不漏，字裡行間都在抬高與讚揚雷兵，這讓雷兵心中很是喜悅。
本來他是看著曲程、汪紀戎等院士面子上，才想著替龍興科技公司把把關。
可陳星的做事與說話，讓他刮目相看，內心也逐步認可。
評判一個人，能力方面先不談，印象分可是非常重要的，哪怕能力再好，情商說話跟不上，也討不了領導喜歡。
混哪個圈子，亦是如此。
不過往往商界領域圈子，說話更是要如履薄冰。
如果說話不經大腦，在重要場合說錯一句話，那損失可能無法估量，所以商業巨頭的老總都是“六邊形戰士”，情商與智商並行的存在。
四人走進坂田荒地，雷兵就看向範小彬說道：“小彬啊，你看臨近門口的這塊區域建什麼好，和陳總說道說道。”
“好的雷局。”
範小彬看著空空如也，寬敞的荒地說出自己的見解道：“因為是門口區域，這邊肯定是門衛崗，這片都要重新建圍牆。”
“而外面就是城市主幹道，噪音和雜音都太多，不適合辦公和實驗室選址，所以門口這塊區域可以做綠植隔音與停車區域，不知道陳總有沒有聽說過共享單車？”
共享單車陳星自然知道，年初剛剛出來的新概念，一些公司已經開始了佈局。
不過陳星已經提前知道，這玩意賺不了什麼錢。
因為搞共享單車，還要面臨被偷，私自上鎖、腳踏車被扔進河裡等各種的風險，這玩意純純是來騙投資人錢的。
雖然知道共享單車的結局，陳星也並沒揭穿，反而虛心請教道：“什麼是共享單車？”
“陳總不知道也正常，這是剛剛在北大校園投入使用的新型交通方式。”範小彬停頓了半秒，換了口氣繼續說道：
“它的運營方式很簡單，就是先購買一批腳踏車，然後進行上鎖聯網，我們可以掃碼解鎖，伺服器會自動進行計費，等不用的時候，再把腳踏車鎖銷插上，這樣它就自動停止計費了。”
“再然後我們可以開啟繫結的微信進行付費，相當於幾塊錢騎一次車，這就是共享模式的腳踏車，也是未來很有前景的行業。”
“當然了。”
“我也不是推銷共享單車。”
範小彬話鋒一轉，看向荒地左右兩側區域規劃道：“我想說的是，在停車區域的一側，額外劃分非營利性的共享單車區域。”
“這樣一來有兩個好處，在外面租房的員工進入園區後，可以選擇騎腳踏車去上班的地方，因為20萬平方米的基地不小了，等完全建起來的話，單靠走路上下班的話，那所需的時間太長了，騎腳踏車可以縮短這部分時間。”
“最關鍵的是，腳踏車體積小，停放方便，陳總你只需要在未來辦公樓的必經區域，設立共享單車的停放點就可以執行起來。”
非營利性共享單車，陳星倒是覺得可行。
在大學校園裡面，但凡有個幾百畝的學校，學生都會用腳踏車或電瓶車來進行代步。
未來的龍興科技基地，員工肯定不止一萬人，還有可能擴建，代步方式就必須要考量。
非營利性共享單車，哪怕買一萬輛也花不了多少錢，規劃好停放區確實有必要。
“這個提議不錯，那門口這塊區域可以做綠植隔音以及停車區域，停車區域還要配備充電樁，方便員工的電瓶車充電。”
陳星話音剛落，範小勤已經拿出記事本和筆，再度確認道：“如果陳總認可的話，那我就簡單在本子上標註了。”
“嗯，可以的。”
陳星給予了明確答覆。
四人往裡走，範小彬不斷替陳星簡單規劃道路，範小勤則是在記事本不斷作畫。
想建總部基地，辦公主樓、科研主樓、公寓宿舍、食堂與便利店的選址都需要仔細規劃，每個建築都有位置講究。
不過有了范家兄弟助力，陳星也省去了不少的麻煩。
臨近傍晚時分，範小彬看著最後這塊，約莫1萬平方米的區域，仔細想了想說道：
“這裡可以蓋小型醫院，簡單感冒發燒之類的，也不用去坂田醫院，自家基地就能解決，方便科研人員的就診。”
“可以。”
陳星聽從意見。
這時候，範小勤向前一步，看向陳星說道：“陳總，你看看基地的簡易佈局規劃圖，如果可以的話，我們回去就幫你設計。”
“我看看。”
陳星接過記事本仔細觀看。
雖然只是簡易佈局畫圖，但對基地規劃也一目瞭然。
正門入口兩側，是綠植隔音區與停車場區域，順著主幹道前走，就是劃分的商圈區域，快餐店、咖啡廳、便利超市、健身房、電影院等商圈建築都在這邊。
為了隔開商圈區域與辦公區域，範小彬設計是，在兩個區域中間挖人工湖，不僅美觀，還能做為區域的緩衝地帶。
順著人工湖主道前走，就是規劃的辦公區區域，行政大樓、辦公大樓都坐落這邊，並且再往後，經過一個停車場就是科研區域，研發大樓的所在。
每個區域都有仔細劃分，要麼用人工湖隔開，要麼用停車場或者小型超市。
不過看似隔開，實則又緊緊相連線，如果全部建成，這裡就是龍興科技的生態園區，基本可以滿足居住的全部要素。
目前來看的話，確實挺不錯的，陳星也微微頷首道：“可以，這個方案如果用最快的速度，大概多久可以完成？”
“這個就得問雷局了。”
範小彬目光看向雷兵道。
因為拍了荒地後，也有很多流程需要走，還要取得《建築工程施工許可證》，只有合格的施工團隊才能動工基建。
雷兵早有準備，見陳星目光看過來，立馬拿出手機說道：“我給你推幾個靠譜的施工團隊，明天你們就能開工。”
“等等雷局。”
陳星心中一喜的同時，話鋒一轉道：“基地建設對接的話，我打算交給我父親來做。”
“也對。”
雷兵點了點頭，表示理解道：“陳總公司還要去打理，不可能時刻監督工地，如果我沒記錯的話……”
他停頓了片刻，努力回想一會說道：“你父親叫陳亞鵬，華強北走出來的企業家。”
“是他。”
陳星笑了笑，隨即掏出手機說道：“我給他打個電話，工地建設的話，他就可以代表我。”
“那行，我也把人喊過來。”
雷兵也搖人。
……
半小時後。
天色漸暗，臨近飯點。
一輛比亞迪駛入坂田荒地，主駕駛的陳亞鵬下車後，直奔陳星問道：“小星，這麼急找我什麼事？”
“這位就是鵬總吧？”
雷兵打了聲招呼。
陳星立馬站出來，替兩人互相介紹道：“雷局，這位就是我的父親，陳亞鵬。”
他目光看向陳亞鵬，也開始介紹雷兵道：“老爸，這位是深城土地局的局長雷兵。”
“嘶…”
陳亞鵬倒吸一口涼氣。
深城土地局的雷局，陳亞鵬有些驚訝到說不出話，不知道怎麼形容現在自己的心情。
短短一年時間，他沒想到陳星結交了這麼多大佬。
任國非、雷布斯、李真真這些商界巨頭就算了，他沒想到陳星還認識深城土地局的，這到底誰才是富二代啊？
怎麼自家兒子的人脈，比他這位做老子的廣那麼多？
如果讓陳亞鵬知道，陳星還認識七位院士，而且就在自家的晶片實驗室，有一位還是雙院院士，估計他會當場傻眼。
陳亞鵬收拾了下心情，強作鎮定地伸出手道：“雷局你好，我是陳亞鵬，久聞雷局大名了。”
“我也久聞鵬總大名。”
雷兵笑著吹捧。
兩位中年男人的交談，總是特別墨跡，在吹噓了十幾分鍾，施工隊負責人也到了。
因為有雷兵這位大佬坐鎮把關，施工隊負責人也不敢亂報價，挖掘機、運土車以及鋼筋水泥都是市場平均價格，甚至有些材料報價還略低於市場價。
又聊了沒幾句後，天色已經完全暗了下來。
陳亞鵬見還有很多細節沒談，主動坐莊道：“雷局、李總，天色也都暗了，我們在這裡談也不是事，不如先去吃個飯，我們再慢慢商量基地建設的事情。”
“沒錯。”
陳星附和一聲，繼續說道：“站在這談也冷，先吃個飯暖暖，我們慢慢詳談。”
雷兵本來就想結交陳星，從而結交幾位院士，自然也不會拒絕：“那就破費了，我們主要談事，可不能高消費。”
“明白明白。”
陳亞鵬連連附和。
施工團隊的負責人李啟升也很上道，他見雷兵都去了，如果他不去就不合適了，連忙說道：“那正好，可以好好談談施工細節，也可以把合同簽下來。”
六人意見一致，陳星也選擇把賓士車交給範小彬開，由範小彬開車載範小勤和雷兵，他自己上到了陳亞鵬的車上。
三輛車，由陳亞鵬的比亞迪領頭帶路。
他在開車時，還不忘向陳星打聽建設費道：“小星，基地方面你打算投多少去建設？”
“保底五億吧。”
陳星淡淡回答道。
“多少？”
陳亞鵬還以為聽錯了。
保底五億的建設費用，這是什麼恐怖的預算？
“目前只有五億能投進去，我心裡預期的話，西邊的老舊小區也給它拆了，一起合併過來。”
“你搞這麼大做什麼？”
陳亞鵬不解。
龍興科技公司就手機業務，哪怕有研發團隊，也不需要這麼大的總部基地吧？
“公司業務需要。”陳星淡淡一笑，賣了個關子。
建設總部基地，要麼就不建，要建就要對標鯤鵬公司的坂田基地，任國非肯花上百億建設，陳星同樣肯投錢。
目前他計劃是，先建辦公大廈、研發大樓、宿舍公寓、員工食堂與基地主幹道和綠植覆蓋，其他的後續慢慢完善。
而在這裡面，建設研發大樓是重中之重。
晶片、快充、設計、電池等實驗團隊人員，陳星可都要把他們全安置過來。
以前是沒條件，現在龍興科技公司步入正軌，龍興x1和璀璨x1一起發力賺錢，這還讓高正謙、楊博超、顧仁等科研人員擠在賽格科技園的狹小實驗室也不是個事。
投資總部基地建設，儘早完成科研人員轉移非常有必要，這也是陳星的發展藍圖。
(本章完)